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2026年07月14日 星期二
幼儿园落地的背后：招商的"配套先行"逻辑
2026年3月，招商揽阅业主群收到一条重要通知：DK1配套幼儿园确定由西安交通大学幼儿园管理，预计9月开园。这一消息的落地，距离揽阅首批交付仅过去数月。在不少项目“交付后等配套”的当下，招商揽阅正在兑现“配套与交付同步”的承诺。而将视角拉远，这一利好的背后，是浐灞国际港教育版图的最后一次拼图落定。随着交大陆港高中的全面就位，港务区正式集齐铁一中、高新一中、陕师大、交大四所“名校+”体系的12年一贯制学校。放眼整个西安，这是唯一一个在“单板块”之内实现四所小初高一体化教育同时落地的区域——即便是教育资源高度密集的高新、曲江、经开、西咸，也未曾达到这样的密度。
“交大幼儿园”的品牌含金量
西安交通大学幼儿园，作为陕西学前教育领域的标杆，其品牌号召力不言而喻。这所公办幼儿园落地招商揽阅DK1，意味着业主子女从3岁起即可享受交大系的学前教育资源。据悉，校方已完成场地查看，园区内装方案将于近期正式启动。2026年9月开园时，将与交大附中陆港学校的办学升级形成呼应，从幼儿园到高中的完整交大系教育链条，将在招商双盘周边全面成型。对于家长而言，这不仅是“有学上”的问题，更是“上好学”的保障。在学位日趋紧张的当下，能够在家门口拥有从幼儿园到高中的全周期名校资源，其稀缺性不言而喻。
招商的“配套先行”实践
在房地产行业，“配套先行”往往是说起来容易做起来难。不少项目承诺的学校、商业、公园，往往要等到业主入住多年后才能兑现。而招商蛇口在港务北的布局，则展现了一家央企的长期主义态度。2025年9月，由招商代建的西安交通大学附属陆港第四学校已正式开学，首批1400余名学子顺利入学。这所学校总建面约11.46万㎡，涵盖小学、中学教学楼、综合楼、宿舍楼等，规划小学42班、初中39班，可容纳3840名学生。如今，揽阅DK1幼儿园又确定由交大幼儿园管理，预计与交付同步开园。从小学初中到幼儿园，“配套先行”的逻辑一以贯之。这种“交付即享配套”的确定性，正是当下购房家庭最看重的价值。
招商双盘的“托育解决方案”
对于双职工家庭而言，幼儿园的落地只是第一步，孩子放学后的看管、作业辅导与兴趣班接送，才是更深层的日常痛点。招商蛇口的解题思路，是将这些看似琐碎的成长需求系统化，纳入一座大城的整体生活营造之中，构建覆盖全时段的社区成长支持体系。
招商揽阅书华共享自习室
招商揽阅社区内规划约2300㎡的超大规模社交架空层，涵盖11大主题、24大功能空间，构筑起一座“楼下的成长乐园”。这里有专为孩子设计的“1600㎡童趣冒险岛”，摒弃冰冷的塑料设施，选用天然木材与原生石材，依托微地形打造一座可攀爬、可探索、可冒险的小型自然乐园——滑梯的弧度、沙坑的温度、秋千的高度，都经过精心考量，让孩子在真实的环境中释放天性、感知世界。不止于此，架空层内还藏着一方“水上书吧”，让阅读与光影、水景相伴；一处“鸟类天堂”，让孩子在观察与互动中亲近自然；一片“户外篮球场”，让汗水与欢笑在课后挥洒。
共享自习室、儿童成长中心等功能空间的设置，让不同年龄段的孩子都能找到属于自己的角落。值得一提的是，位于揽阅天成的儿童成长中心已正式签约艺知馨舞蹈培训机构，未来，家门口就是兴趣班，家长无需再为接送疲于奔命。
一路之隔的招商梧桐书院，则以“学习型社区”为内核，独创儿童主题会所，将课后阅读辅导、兴趣拓展、社交互动无缝接入社区。博学书屋秉承“以书为纯粹”的理念，为儿童打造一方充满知识与趣味的阅读天地；小招服务站的日常守护，让“四点半难题”有了社区级的温暖解法。
更值得期待的是，招商蛇口还贴心组建了“小招护学班”与“小招护学专车”，以全维度的成长呵护，打通从家门到校门的“最后一百米”。无论是清晨的从容护送，还是放学后的安心接驳，这份细致入微的守护，让忙于工作的父母多了一份踏实，让孩子多了一份被温柔以待的成长记忆。
在这里，社区不再是冰冷的物理空间，而是一个有温度、有回应、能托底的“成长合伙人”。从幼儿园到中小学，从楼下的自然乐园到家门口的护学专车，孩子的每一天，都在被精心设计的成长环境中自然展开。从幼儿园到中小学，从社区乐园到四点半课堂，招商双盘正在构建一个覆盖0-18岁的全周期成长环境。这不只是“学区房”的升级版，而是“教育共同体”的完整呈现。
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