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2026年07月15日 星期三
金融专家姚宗君与北京市政府领导会晤 共绘闲置资产盘活与首都高质量发展新蓝图
金融专家姚宗君与北京市政府领导会晤 共绘闲置资产盘活与首都高质量发展新蓝图
北京讯 近日，实战型投融资与重大项目申报专家姚宗君先生，在京接待北京市政府相关领导一行，双方就盘活存量闲置资产、谋划国家发改委立项申报、争取中央扶持资金、提供建设全过程咨询服务、吸引上市公司总部与联合国代表处落户等核心议题展开深度洽谈，达成多项合作共识，为首都北京激活存量资源、强化总部经济、提升国际影响力注入强劲动能。
此次会晤紧扣首都“四个中心”功能建设与城市更新战略部署，立足北京市闲置资产规模大、盘活潜力足的现状，聚焦“存量焕新、资金赋能、总部集聚、国际升级”四大方向，开展务实高效磋商。市政府领导对姚宗君先生在国家发改委立项申报、多元资金整合、重大项目全周期运营等领域的专业积淀与实战成果给予高度认可，期待依托其专业能力，破解当前资产盘活、项目申报、总部引进中的痛点难点，推动首都资源要素优化配置与经济高质量发展。
聚焦闲置资产盘活 唤醒“沉睡资源”释放发展活力
会谈指出，盘活闲置资产是北京深化城市更新、扩大有效投资、提升资源利用效率的关键抓手，契合国务院关于盘活存量资产扩大有效投资的战略部署与北京市《老旧低效楼宇更新实施办法》《加强腾退空间和低效楼宇改造利用促进高精尖产业发展工作方案》等政策导向 。姚宗君先生结合国内多地资产盘活成功案例，提出“政策对接+市场运作+金融赋能”三位一体盘活方案：通过精准梳理闲置楼宇、老旧厂房、国有闲置土地等资产底数，分类制定改造提升方案；引入市场化机制与社会资本，采用资产证券化、产业基金、信托等多元金融工具，破解资金瓶颈；推动闲置资产转型为科技研发、金融服务、商务办公、文化创意等符合首都功能定位的高端业态，实现从“沉睡资产”到“发展活水”的质变 。
双方明确，将建立专项工作专班，由姚宗君团队提供全流程专业支撑，加快推进重点区域闲置资产盘点、价值评估与盘活方案编制，力争年内落地一批标杆项目，形成可复制、可推广的北京模式。
深耕项目申报立项 精准对接国家政策争取资金支持
作为深耕国家发改委立项、中央预算内投资、专项债、特别国债等资金争取领域的权威专家，姚宗君先生在会谈中分享了重大项目谋划与申报的核心逻辑、关键要点及实操路径。他强调，项目申报需紧扣国家战略导向与政策支持方向，立足北京发展实际，在产业升级、城市更新、基础设施、民生保障、绿色低碳等领域精准谋划一批高质量项目，符合国家发改委立项核心条件、材料编制规范完备。
针对北京市重点项目，姚宗君团队将提供“项目谋划—材料编制—申报跟进—审批落地”全过程咨询服务：协助开展项目可行性研究、规划合规性审查、投资估算与资金筹措方案设计；精准对接国家发改委、财政部等部委政策，最大化争取中央预算内投资、专项债、产业扶持资金等各类资金支持；建立申报绿色通道，全程跟踪审批进度，及时解决申报过程中的各类问题，大幅提升项目立项成功率与资金获取效率。
赋能全过程咨询服务 护航项目建设全周期高效推进
会谈明确，双方将构建“前期谋划—中期建设—后期运营”全链条咨询服务体系，为北京市重大项目建设保驾护航。姚宗君团队凭借丰富的重大项目操盘经验，将在项目前期提供规划设计优化、投融资方案制定、风险评估与防控等服务；在建设阶段提供工程管理、造价控制、进度统筹、合规监管等全过程咨询，确保项目高标准建设、高效率推进、低成本运营；在后期运营阶段提供产业导入、运营管理、价值提升等专业指导，保障项目长期稳定发挥效益，实现经济效益、社会效益与生态效益有机统一。
聚力总部与国际资源集聚 打造首都总部经济与国际交往新高地
为助力北京强化总部经济发展优势、提升国际交往功能，双方重点洽谈上市公司总部落户、联合国代表处落户扶持政策落地事宜。
在上市公司总部引进方面，结合北京市《推动总部企业高质量发展的若干措施》，姚宗君团队将协助制定“一企一策”精准扶持方案，在落户奖励、办公用房补贴、税收优惠、人才服务、政务绿色通道等方面提供全方位支持，吸引更多优质上市公司总部扎根北京，集聚产业链、资金链、人才链，壮大首都总部经济规模 。
在联合国代表处及国际组织落户方面，借鉴上海临港新片区、浦东新区促进国际组织发展的先进经验，姚宗君团队将协助对接联合国相关机构，优化落户扶持政策，在办公场地供给、资金扶持、人才居留、政务服务、国际交流便利化等方面提供定制化服务，营造国际组织集聚发展的良好生态，助力北京打造国际交往中心核心承载区，提升全球资源配置能力与国际影响力 。
此次会晤是北京市政府依托专业力量激活存量资源、赋能高质量发展的重要举措。未来，姚宗君先生将带领专业团队，与北京市各相关部门紧密协作，以高标准、高效率、高质量推进各项合作落地见效，为北京率先基本实现社会主义现代化、建设国际一流的和谐宜居之都贡献金融智慧与专业力量。
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